办消费贷会影响买房贷款吗？
抱歉，在这里小编不能给大家一些小希望了：肯定会影响，甚至可能买不了房了。如果你办了消费贷，就是购房者你信用再好，信用卡再没有过，对房贷的审批也是影响极大的，小编曾询问，对此，银行工作员这样回：只要半年内在网络平台上借过2次钱，就不能再问银行借钱了。
这短短的一句话，却含义极大，所带来的影响也极大，换言之也就是说，只要你半年内，在互联网平台上，比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、苏宁任性付借过2次钱，那么很可能，你的房贷也黄了。
消费贷记录对房贷认定有影响吗？
看完上面，有些人就开始害怕了，开始要对所有消费贷避而远之，但其实也不用那么夸张，还是可以用的，因为消费贷记录对房贷认定没有影响，但是消费贷没有还完的情况下，买房申请银行贷款，有的银行会考虑你的偿还能力，可能对你的收入流水提高要求，这点一定要分清。
信用卡影响买房贷款吗？
毫无疑问，在很大程度上，对房贷的获批有着很大的影响，原因也很简单，在申请房贷的时候，银行最看重的就是贷款人的还款能力，而信用卡行为就会大大咧咧的告诉告诉：嗨哥们，我没有按时还钱，我了。这样一来，别说银行会怀疑你的还款能力，就连普通的借呗也怀疑了。
组合贷款的优势有哪些？
1、分开计息
组合贷款指的就是房贷分为两部分，一部分是使用的公积金贷款，剩余部分使用的是商业贷款，是分开计算贷款利息的，大家都知道公积金贷款的利率比较低，这样算下来，组合贷款的整体利息也会比申请商业贷款少很多了。
2、贷款额度相对较高
有些购房者是满足公积金贷款的条件的，但是在申请贷款购买房子的时候转而使用组合贷款，就有可能是因为贷款额度不够，要知道公积金贷款是有额度限制的。而使用组合贷款的话就能化解公积金贷款额度不够的尴尬了，组合贷款是集公积金贷款与商业贷款于一体的贷款方式，不足的贷款部分可以申请商业贷款。
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