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消费贷记录对房贷认定有影响吗?组合贷款的优势有哪些?

来源:消费导报网      时间:2023-05-22 10:35:24

办消费贷会影响买房贷款吗?

抱歉,在这里小编不能给大家一些小希望了:肯定会影响,甚至可能买不了房了。如果你办了消费贷,就是购房者你信用再好,信用卡再没有过,对房贷的审批也是影响极大的,小编曾询问,对此,银行工作员这样回:只要半年内在网络平台上借过2次钱,就不能再问银行借钱了。

这短短的一句话,却含义极大,所带来的影响也极大,换言之也就是说,只要你半年内,在互联网平台上,比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、苏宁任性付借过2次钱,那么很可能,你的房贷也黄了。

消费贷记录对房贷认定有影响吗?

看完上面,有些人就开始害怕了,开始要对所有消费贷避而远之,但其实也不用那么夸张,还是可以用的,因为消费贷记录对房贷认定没有影响,但是消费贷没有还完的情况下,买房申请银行贷款,有的银行会考虑你的偿还能力,可能对你的收入流水提高要求,这点一定要分清。

信用卡影响买房贷款吗?

毫无疑问,在很大程度上,对房贷的获批有着很大的影响,原因也很简单,在申请房贷的时候,银行最看重的就是贷款人的还款能力,而信用卡行为就会大大咧咧的告诉告诉:嗨哥们,我没有按时还钱,我了。这样一来,别说银行会怀疑你的还款能力,就连普通的借呗也怀疑了。

组合贷款的优势有哪些?

1、分开计息

组合贷款指的就是房贷分为两部分,一部分是使用的公积金贷款,剩余部分使用的是商业贷款,是分开计算贷款利息的,大家都知道公积金贷款的利率比较低,这样算下来,组合贷款的整体利息也会比申请商业贷款少很多了。

2、贷款额度相对较高

有些购房者是满足公积金贷款的条件的,但是在申请贷款购买房子的时候转而使用组合贷款,就有可能是因为贷款额度不够,要知道公积金贷款是有额度限制的。而使用组合贷款的话就能化解公积金贷款额度不够的尴尬了,组合贷款是集公积金贷款与商业贷款于一体的贷款方式,不足的贷款部分可以申请商业贷款。

标签: 办消费贷 买房贷款 信用卡买房贷款 消费贷记录对房贷影响 组合贷款的优势

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